Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên - Cổng thông tin điện tử hỗ trợ pháp lý cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa
Quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
Ngày 31/5/2026 Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định về việc Quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Quyết định này quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công) khi thuê nhà của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, bao gồm:
1. Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc;
2. Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định;
3. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác xã, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Hợp tác xã thuê để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Trong đó, đối tượng áp dụng chính sách là Các đối tượng ưu tiên theo quy định nêu trên và Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương được Ủy ban nhân dân các cấp giao nhiệm vụ quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm b khoản 16 Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP); Các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất.
Tại Quyết định đã quy định cụ thể Chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên như sau:
Thứ nhất, Miễn tiền thuê nhà của cả thời hạn thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định này.
Thứ hai, Giảm tiền thuê nhà với số tiền được giảm bằng số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà của cả thời hạn thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa và hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác thuộc đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 1 Quyết định này.
Thông qua đó, có thể thấy việc quy định Chính sách ưu đãi tiền thuê nhà dành cho các đối tượng ưu tiên như tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ; các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, giáo dục nghề nghiệp, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường; hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí theo quy định có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo điều kiện để các tổ chức, đơn vị ổn định địa điểm hoạt động, giảm chi phí đầu vào và nâng cao hiệu quả hoạt động.
Việc áp dụng chính sách ưu đãi góp phần khuyến khích phát triển các hoạt động cung cấp dịch vụ công, dịch vụ xã hội thiết yếu, huy động hiệu quả nguồn lực ngoài Nhà nước tham gia vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, chính sách tạo động lực thúc đẩy khu vực kinh tế tập thể phát triển bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác, qua đó tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người lao động và đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế địa phương.
Bên cạnh đó, chính sách còn thể hiện sự quan tâm của Nhà nước trong việc thực hiện chủ trương xã hội hóa, khuyến khích các tổ chức, đơn vị tham gia cung cấp các dịch vụ phục vụ cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và bảo vệ môi trường. Đây cũng là giải pháp nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, bảo đảm công bằng trong tiếp cận chính sách ưu đãi, tạo môi trường thuận lợi để các tổ chức phát huy vai trò, trách nhiệm trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống của Nhân dân./.
Quyết định này quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công) khi thuê nhà của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, bao gồm:
1. Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc;
2. Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định;
3. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác xã, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Hợp tác xã thuê để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Trong đó, đối tượng áp dụng chính sách là Các đối tượng ưu tiên theo quy định nêu trên và Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương được Ủy ban nhân dân các cấp giao nhiệm vụ quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm b khoản 16 Điều 1 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP); Các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất.
Tại Quyết định đã quy định cụ thể Chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên như sau:
Thứ nhất, Miễn tiền thuê nhà của cả thời hạn thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định này.
Thứ hai, Giảm tiền thuê nhà với số tiền được giảm bằng số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà của cả thời hạn thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa và hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác thuộc đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 1 Quyết định này.
Thông qua đó, có thể thấy việc quy định Chính sách ưu đãi tiền thuê nhà dành cho các đối tượng ưu tiên như tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ; các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, giáo dục nghề nghiệp, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường; hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí theo quy định có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo điều kiện để các tổ chức, đơn vị ổn định địa điểm hoạt động, giảm chi phí đầu vào và nâng cao hiệu quả hoạt động.
Việc áp dụng chính sách ưu đãi góp phần khuyến khích phát triển các hoạt động cung cấp dịch vụ công, dịch vụ xã hội thiết yếu, huy động hiệu quả nguồn lực ngoài Nhà nước tham gia vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, chính sách tạo động lực thúc đẩy khu vực kinh tế tập thể phát triển bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác, qua đó tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người lao động và đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế địa phương.
Bên cạnh đó, chính sách còn thể hiện sự quan tâm của Nhà nước trong việc thực hiện chủ trương xã hội hóa, khuyến khích các tổ chức, đơn vị tham gia cung cấp các dịch vụ phục vụ cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và bảo vệ môi trường. Đây cũng là giải pháp nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, bảo đảm công bằng trong tiếp cận chính sách ưu đãi, tạo môi trường thuận lợi để các tổ chức phát huy vai trò, trách nhiệm trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống của Nhân dân./.
Tác giả bài viết: BBT
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Danh mục
Thăm dò ý kiến