Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên - Cổng thông tin điện tử hỗ trợ pháp lý cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa
03 chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
Luật Đất đai năm 2024 tiếp tục khẳng định Nhà nước có chính sách bảo đảm đất sinh hoạt cộng đồng cho đồng bào dân tộc thiểu số phù hợp với phong tục, tập quán, tín ngưỡng, bản sắc văn hóa và điều kiện thực tế của từng vùng. Quy định cụ thể chính sách hỗ trợ đất ở, đất nông nghiệp, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi; trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc xây dựng và thực hiện chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; nguồn lực để thực hiện chính sách; đảm bảo quỹ đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số. Cụ thể hóa Luật Đất đai năm 2024, tỉnh Thái Nguyên đã ban hành quy định cụ thể đối với các chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đất ở, đất nông nghiệp và Hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở. Cụ thể như sau:
Về hỗ trợ đất ở
1. Trường hợp hỗ trợ đất ở cho cá nhân không có đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong
hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh và được miễn tiền sử dụng đất.
2. Trường hợp cá nhân đã được giao đất ở theo quy định tại khoản 1
Điều này (mục 1 nêu trên) nhưng nay không còn đất ở hoặc thiếu đất ở so với hạn mức thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Về hỗ trợ đất nông nghiệp
1. Trường hợp cá nhân không có đất nông nghiệp thì được hỗ trợ giao đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh không thu tiền sử dụng đất.
2. Trường hợp cá nhân đã được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 1 Điều này nhưng nay không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất
nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh thì thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Về hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở
1. Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là
đất ở để sản xuất, kinh doanh và được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
2. Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là
đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50%
tiền thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất không thuộc khoản 1 Điều này (mục 1 nêu trên).
Như vậy, việc ban hành quy định chính sách hỗ trợ đối với đất ở, đất nông nghiệp và hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở trên địa bàn tỉnh có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa các chủ trương, chính sách của Đảng và pháp luật của Nhà nước về quản lý, sử dụng đất đai theo hướng hiệu quả, bền vững và phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương. Chính sách góp phần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, giảm bớt khó khăn về chi phí trong quá trình tiếp cận, sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân ổn định đời sống, phát triển sản xuất, kinh doanh và mở rộng đầu tư.
Đối với đất ở và đất nông nghiệp là chính sách hỗ trợ góp phần ổn định an sinh xã hội, khuyến khích khai thác, sử dụng đất đúng mục đích, nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp, bảo đảm sinh kế cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế nông thôn. Đối với việc hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đây là chính sách tạo điều kiện giảm chi phí đầu vào cho các tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã và các nhà đầu tư, từ đó nâng cao khả năng thu hút đầu tư, phát triển sản xuất, kinh doanh, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương./.
Về hỗ trợ đất ở
1. Trường hợp hỗ trợ đất ở cho cá nhân không có đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong
hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh và được miễn tiền sử dụng đất.
2. Trường hợp cá nhân đã được giao đất ở theo quy định tại khoản 1
Điều này (mục 1 nêu trên) nhưng nay không còn đất ở hoặc thiếu đất ở so với hạn mức thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Về hỗ trợ đất nông nghiệp
1. Trường hợp cá nhân không có đất nông nghiệp thì được hỗ trợ giao đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh không thu tiền sử dụng đất.
2. Trường hợp cá nhân đã được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 1 Điều này nhưng nay không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất
nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh thì thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Về hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở
1. Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là
đất ở để sản xuất, kinh doanh và được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
2. Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là
đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50%
tiền thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất không thuộc khoản 1 Điều này (mục 1 nêu trên).
Như vậy, việc ban hành quy định chính sách hỗ trợ đối với đất ở, đất nông nghiệp và hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở trên địa bàn tỉnh có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa các chủ trương, chính sách của Đảng và pháp luật của Nhà nước về quản lý, sử dụng đất đai theo hướng hiệu quả, bền vững và phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương. Chính sách góp phần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, giảm bớt khó khăn về chi phí trong quá trình tiếp cận, sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân ổn định đời sống, phát triển sản xuất, kinh doanh và mở rộng đầu tư.
Đối với đất ở và đất nông nghiệp là chính sách hỗ trợ góp phần ổn định an sinh xã hội, khuyến khích khai thác, sử dụng đất đúng mục đích, nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp, bảo đảm sinh kế cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế nông thôn. Đối với việc hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đây là chính sách tạo điều kiện giảm chi phí đầu vào cho các tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã và các nhà đầu tư, từ đó nâng cao khả năng thu hút đầu tư, phát triển sản xuất, kinh doanh, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương./.
Tác giả bài viết: Ban Biên tập
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Danh mục
Thăm dò ý kiến