Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên - Cổng thông tin điện tử hỗ trợ pháp lý cho Doanh nghiệp nhỏ và vừa
Quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái nguyên
Ngày 30 tháng 9 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 130 /2026/QĐ-UBND Quy định Quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng; chấp thuận vị trí, ranh giới sử dụng đất, phương án tuyến, mặt bằng tổng thể của dự án đầu tư xây dựng; chấp thuận tổng mặt bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 10 năm 2026.
Tại Quyết định số 130 /2026/QĐ-UBND có quy định Quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng đối với dự án đầu tư công, dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư công do Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư như sau:Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng
1. Quy trình thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp tỉnh được thực hiện theo các bước sau:
a) Bước 1. Nộp và tiếp nhận hồ sơ: Cơ quan chuẩn bị dự án nộp hồ sơ trình thẩm định đến cơ quan chuyên môn về xây dựng có thẩm quyền theo Điều 32, Điều 33 và khoản 5 Điều 73 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Thành phần hồ sơ và hình thức nộp hồ sơ thực hiện theo Điều 35 và khoản 1 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
b) Bước 2. Kiểm tra, xử lý hồ sơ: Bộ phận tiếp nhận kiểm tra, tiếp nhận hoặc từ chối tiếp nhận hồ sơ theo khoản 2 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan chuyên môn về xây dựng xem xét, gửi một lần yêu cầu bổ sung thành phần hồ sơ hoặc có văn bản từ chối tiếp nhận thẩm định theo khoản 3 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
c) Bước 3. Tổ chức thẩm định: Cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trong đó: Nội dung thẩm định thực hiện theo khoản 4 Điều 27 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Điều 38 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP; thời gian thẩm định và việc gia hạn thời gian thẩm định thực hiện theo khoản 1 và khoản 2 Điều 37 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP; việc tạm dừng thẩm định, yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và dừng thẩm định thực hiện theo khoản 4 và khoản 5 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Cơ quan chuyên môn về xây dựng được thuê tổ chức, cá nhân có chuyên môn phù hợp tham gia thẩm định; chi phí thuê được tính trong chi phí chuẩn bị đầu tư và do cơ quan chuẩn bị dự án hoặc chủ đầu tư chi trả theo khoản 7 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
d) Bước 4. Ban hành và trả kết quả thẩm định: Thực hiện theo khoản 8 Điều 36 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
2. Quy trình thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện tương tự quy trình tại khoản 1 Điều này; cơ quan tiếp nhận, tổ chức thẩm định là cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã theo khoản 4 Điều 32 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng thuộc trách nhiệm của người quyết định đầu tư
1. Bước 1. Chủ đầu tư thực hiện các nội dung thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư:
a) Trước khi trình cơ quan chủ trì thẩm định, chủ đầu tư tổ chức xác định tổng mức đầu tư; kiểm tra, rà soát và thẩm định các nội dung tính toán, xác định các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
b) Đối với dự án lập thiết kế FEED, thiết kế kỹ thuật tại Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc thiết kế bản vẽ thi công tại Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, chủ đầu tư thực hiện thẩm định các nội dung theo khoản 7 Điều 31 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
Kết quả thực hiện các nội dung nêu trên của chủ đầu tư được tổng hợp vào hồ sơ trước khi trình cơ quan chủ trì thẩm định.
2. Bước 2. Nộp hồ sơ trình thẩm định: Cơ quan chuẩn bị dự án tổng hợp kết quả thẩm định của chủ đầu tư quy định tại khoản 1 Điều này, hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và nộp đến cơ quan chủ trì thẩm định để tổ chức thẩm định.
3. Bước 3. Tổ chức thẩm định: Cơ quan chủ trì thẩm định tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, trong đó:
a) Nội dung thẩm định thực hiện theo khoản 3, khoản 4 Điều 26 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và khoản 6 Điều 31 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
b) Đối với dự án thuộc trường hợp phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan chuẩn bị dự án thực hiện quy trình quy định tại Điều 3 Quy định này; kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng là căn cứ để cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp;
c) Theo yêu cầu riêng của từng dự án, chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án thực hiện các thủ tục, yêu cầu theo quy định của pháp luật có liên quan và gửi kết quả đến cơ quan chủ trì thẩm định theo khoản 5 Điều 31 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
d) Cơ quan chủ trì thẩm định lấy ý kiến cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan khi cần thiết.
4. Bước 4. Tổng hợp kết quả thẩm định và trình phê duyệt: Cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có), kết quả thẩm định của chủ đầu tư (nếu có), ý kiến của các cơ quan thực hiện chức năng quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan (nếu có), ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với các dự án thuộc Danh mục dự án trọng yếu có yêu cầu về bảo đảm quốc phòng, an ninh; trình người quyết định đầu tư phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng.
Quy trình thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
1. Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh tại cơ quan chuyên môn về xây dựng:
a) Việc xác định trường hợp Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện theo khoản 2 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
b) Quy trình thẩm định được thực hiện theo Điều 3 Quy định này. Hồ sơ trình thẩm định thực hiện theo Điều 35 và bổ sung các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
c) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định các nội dung điều chỉnh theo Tờ trình thẩm định quy định tại khoản 4 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
2. Quy trình thẩm định điều chỉnh của người quyết định đầu tư:
a) Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng điều chỉnh được thực hiện theo các bước quy định tại Điều 4 Quy định này đối với các nội dung điều chỉnh;
b) Đối với Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh thuộc trường hợp phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo khoản 2 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, việc thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện theo khoản 1 Điều này; kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng là căn cứ để cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp trước khi trình người quyết định đầu tư xem xét, quyết định;
c) Đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, việc điều chỉnh thực hiện theo khoản 6 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Trường hợp quy định tại điểm a khoản 6 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP thì phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh và thực hiện thẩm định theo quy định tại khoản này; trường hợp quy định tại điểm b khoản 6 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP thì chủ đầu tư thực hiện thẩm định, phê duyệt các nội dung điều chỉnh và báo cáo kết quả thực hiện với người quyết định đầu tư.
Phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng
1. Người quyết định đầu tư phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng theo Điều 39 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
2. Đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, sau khi phê duyệt dự án, chủ đầu tư đóng dấu phê duyệt vào hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công theo quy định tại khoản 5 Điều 39 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
Phê duyệt điều chỉnh dự án, quyết định đầu tư xây dựng điều chỉnh
1. Người quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh dự án, quyết định đầu tư xây dựng điều chỉnh theo khoản 4 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
2. Đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, việc phê duyệt điều chỉnh thực hiện theo khoản 6 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
Tác giả bài viết: Ban biên tập
Tags: dự án, quyết định, xây dựng, nông nghiệp, thái nguyên, ban hành, nhân dân, phục vụ, thi hành, trực tiếp, kinh tế, báo cáo, vị trí, sản xuất, sử dụng, hiệu lực, thẩm định, phương án, nghiên cứu, kỹ thuật, chấp thuận
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Danh mục
Thăm dò ý kiến